Imposante villa de 2'794 m3 à Diolly sur Sion

CH-1965 Savièse

CHF 1'300'000.-
Imposante villa de 2'794 m3 
à Diolly sur Sion
Prix à discuter
10 photos

Descriptif

Construction réalisée en 1981-1982 dans la partie supérieure d’une très belle parcelle dominant les villas individuelles du secteur. De l’immense terrasse plein sud, un époustouflant panorama s’offre à vos yeux sur les Alpes valaisannes et sur les châteaux de la capitale.

Cette bâtisse hors normes totalise 630 m2 de surfaces brutes sur deux niveaux dont 334 m2 habitables, organisés en deux appartements plus ou moins distincts. Ses affectations peuvent être multiples :

• logement familial à l’étage principal avec dépendance au rez inférieur pouvant servir de cabinet, bureau ou appartement destiné à la location,
• établissement médical ou appartements protégés,
• hébergement para-hôtelier, chambres d’hôtes, etc.


Possibilité d'acquérir en complément, une parcelle attenante de 728 m2 en zone à bâtir, très bien située et disposant de son propre accès.


Distribution de la villa :

Rez de chaussée :
• App. de 4.5 pces composé d’un vestiaire, wc-lavabo, chambre-studio avec cuisinette et salle de bains, hall central, séjour avec cheminée, cuisine et économat, laverie/service, chambre principale avec salle de bains/douche privative,
• escalier menant à l’entresol,
• garage,
• terrasse.

Entresol :
• App. de 2.5 pces de 91 m2 composé d’un hall, cuisine, séjour, espace nuit avec dressing, salle de bains, accès à la terrasse,
• local sauna avec bassin d’immersion, cabine de douche, wc et espace repos,
• locaux secondaires : dégagement et corridor de distribution, caves, abri PC, local technique, chaufferie, local citerne, buanderie, dépôt-meubles, carnotzet non aménagé, réduit avec accès extérieur.

Divers : caniveau technique au sous-sol, combles non-aménagés, places de parc extérieures


Principales caractéristiques de construction :
• Murs extérieurs et porteurs en béton armé
• Piliers des terrasses avec parements en pierres naturelles
• Deux citernes à mazout d’une contenance totale de 12'000 lt
• Accumulateur d’eau chaude sanitaire de 1000 lt
• 16 panneaux solaires thermiques
• Cheminée de salon avec circuit d’air chaud
• Calorifère/poêle traversant en catelles dans le séjour
• Fourneau en pierre ollaire à l’entresol
• Appareils sanitaires et agencement de cuisine de très bonne qualité mais quelque peu désuets
• Fenêtres et portes-fenêtres en bois-métal
• Grilles en fer forgé devant toutes les fenêtres et portes-fenêtres
• Nombreux murs extérieurs en béton armé et pierres sèches

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Cheminée
Poêle en céramique
Douche
WC séparés
Sauna
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Grenier
Garage
Abri PC
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Travaux envisagés
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
mai93
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
5
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
334 m²
Surface terrain
1437 m²
Surface brute de plancher
6.3 m²
Volume
2794 m³
Année de construct.
1982
Type de chauffage
Mazout, Solaire
Eau chaude sanitaire
Mazout, Bois, Solaire
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
710 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
4x
Total (incl.)
5x

Distances

Commerces
600 m
Gare
3.9 km
Transports publics
550 m
Autoroute
5.6 km
Jardin d'enfants
2 km
Ecole primaire
650 m
Ecole secondaire
1.7 km
Aéroport
5.4 km
Télécabine/skilift
14.7 km
Poste
1.8 km
Banque
1.4 km