Opportunité à ne pas manquer Appartement de 4.5 pièces

CH-1965 Savièse

CHF 785'000.-
Opportunité à ne pas manquer
Appartement de 4.5 pièces
10 photos

Descriptif

Spacieux appartement contemporain de 4.5 pces (126.65 m2 + 19.42 m2 de terrasse) au 1e étage sud-ouest d’une résidence Minergie en cours de construction à Ormône/Savièse.

Ce logement bénéficie d’un emplacement idéal offrant les avantages suivants :

• Facilité d’accès à la capitale (à un seul virage de l’entrée de Sion (4 min.))
• Configuration plane des lieux avec accès aisé au bâtiment et à ses parkings (extérieur et souterrain)
• À 9 min. à pied (650 m) du centre scolaire de St-Germain/Savièse
• En limite sud de la zone à bâtir, dégagement et vue imprenable

L’immeuble est doté de larges baies vitrées, de très grandes terrasses et est équipé d’appareils performants utilisant les énergies renouvelables de manière rationnelle, à savoir :
• Chauffage par pompe à chaleur géothermique exploitant la chaleur terrestre (huit forages d’une profondeur de 100 m chacun)
• Pompe à chaleur réversible procurant une fraîcheur bienvenue durant les canicules
• Panneaux solaires photovoltaïques (autoproduction d’électricité)
• Ventilation permanente à double flux renouvelant l’air en continu, réglable par appartement
• Triple vitrage (isolation thermique et phonique performante)
• Installation de base des places de parc pour recharge électrique des véhicules

Autres atouts :
Empreinte écologique minimale - faibles émissions de CO2 - atout pour la location - impact positif sur la valeur à terme du bien - charges de copropriété modérées

L’immeuble est en cours de construction. Certaines finitions sont encore au choix des acquéreurs.

Places de parc en sus du prix de l’appartement :
Fr. 30’000.- : place intérieure Fr. 10’000.- : place extérieure

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Local à vélos
Armoires encastrées
Climatisation
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Buanderie collective
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Ventilation contrôlée
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Champêtre
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Certifié Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
app110
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
126.7 m²
Surface terrasse
19.8 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
31.12.2021
Altitude (m)
780 m
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 30'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 10'000.-

Distances

Gare
5.7 km
Transports publics
450 m
Jardin d'enfants
1.6 km
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
700 m
Commerces
950 m
Télécabine/skilift
13 km
Aéroport
7.2 km
Poste
1.2 km
Banque
750 m