Varone-immo.ch sàrl - Nouvelle résidence Minergie à Roumaz /Savièse

Appartements contemporains et lumineux avec belles terrasses.

10 logements proposés sous forme de studios, 3.5 pces et 4.5 pces, dès Fr. 4’650.- le m2. Idéalement situés à proximité du rond-point d’entrée sur la commune, à seulement 4.2 km du nord la ville de Sion (4 min.) et à 12 min. à pied (800 m) de St-Germain/Savièse.

Configuration aisée des accès au bâtiment et ses parkings (intérieur et extérieur).

Immeuble d’architecture contemporaine, doté de larges baies vitrées et de belles terrasses.

Vivez dans le confort et la durabilité d’un immeuble Minergie équipé d’installations performantes utilisant les énergies renouvelables de manière rationnelle ainsi que d’équipement de pointe, à savoir :

• Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
• Ventilation permanente à double flux
• Rafraîchissement estival par la pompe à chaleur réversible
• Triple vitrage (isolation thermique et phonique performante)
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Toutes les places de parc équipées de tubes vides pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques


L’emplacement :

Située au cœur du Valais central sur la rive droite du Rhône, Savièse est une commune composée de différents villages regroupés sur un magnifique plateau ensoleillé au-dessus de Sion. Voici quelques-uns de ses atouts :

Proximité de Sion : Le chef-lieu du canton ne se trouve qu’à quelques encablures de l’immeuble. Ses résidents bénéficient ainsi de la proximité des commodités urbaines tout en profitant des charmes d’une commune rurale avec ses paysages naturels et ses espaces verts.

Commune riche en infrastructures publiques, avec des écoles, une crèche/nurserie/UAPE d’une capacité d'accueil totale de plus de 200 places, une salle de spectacles (Le Baladin), de nombreux commerces et d’autres services essentiels.

Sa vie associative est également florissante grâce à de nombreuses sociétés locales actives dans les domaines sportifs, musicaux et culturels.

Balades et randonnées : de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Que ce soit en moyenne altitude le long de nombreux bisses sur le côteau ou en plus haute montagne, dans la région du Prabé et de la vallée du Sanetsch.

Vignobles et terroir : Savièse est l’une des grandes régions viticoles du canton. Les amateurs de vin apprécieront la qualité de ses crûs.

Vue panoramique : Surplombant la plaine du Rhône, elle offre une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.

Son caractère pittoresque et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable et authentique.

En résumé, Savièse est un endroit où l’on peut vivre au rythme des saisons, apprécier la beauté de ses paysages et profiter d’un cadre naturel exceptionnel.



Liste des appartements disponibles :

Rez supérieur

3 pces nord-ouest 92.52 m2 + 18 m2 terrasse RESERVE
studio nord-est 37.42 m2 + 21.94 m2 terrasse RESERVE
4 pces sud-ouest 130.45 m2 + 19.86 m2 terrasse Fr. 795'000.-
VARIANTE EN 2.5 PCES
2.5 pces sud-ouest 63.50 m2 + 17.51 m2 terrasse Fr. 437'000.00
2.5 pces nord-ouest 61.13 m2 + 8.08 m2 terrasse Fr. 396'500.00

4 pces sud-est 126.18 m2 + 17.05 m2 terrasse Fr. 740'000.-
VARIANTE EN 2.5 PCES
2.5 pces nord-est 58.83 m2 + 8.29 m2 terrasse Fr. 381'000.00
2.5 pces sud-est 62.65 m2 + 16.25 m2 terrasse Fr. 416'000.00


1er étage

3 pces nord 92.52 m2 + 18 m2 terrasse Fr. 540’000.-
studio nord-est 32.35m2 RESERVE
4 pces sud-ouest 130.45 m2 + 19.86 m2 terrasse Fr. 795'000.-
VARIANTE EN 2.5 PCES
2.5 pces sud-ouest 63.50 m2 + 17.51 m2 terrasse Fr. 455'000.00
2.5 pces nord-ouest 61.13 m2 + 8.08 m2 terrasse Fr. 407'000.00



4 pces sud-est 126.18 m2 + 17.05 m2 terrasse Fr. 778'000.-
VARIANTE EN 2.5 PCES
2.5 pces nord-est 58.83 m2 + 8.29 m2 terrasse Fr. 381'900.00
2.5 pces sud-est 62.65 m2 + 16.25 m2 terrasse Fr. 433'000.00


Attique
3 pces nord 92.68 m2 + 54.94 m2 terrasse RESERVE
4 pces sud 132.03 m2 + 144.86 m2 terrasse RESERVE


Fr. 25’000.- : place de parc couverte
Fr. 12’000.- : place de parc extérieure