Varone-immo.ch sàrl - Chalet de Charme à proximité de Sion

Niché dans le quartier résidentiel prisé de Binii, sur les hauteurs de Savièse à 1'100 mètres d'altitude, ce magnifique chalet allie parfaitement confort et sérénité. Implanté sur une parcelle de 2'692 m², il est facilement accessible tout au long de l'année.

Le jardin, soigneusement aménagé, offre un véritable refuge de tranquillité, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à son exposition plein sud, le chalet bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec en prime une vue époustouflante sur les Alpes valaisannes.

Construite en 2006, cette demeure de 300 m² de surface utile répartie sur trois niveaux se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité et des finitions impeccables. Le terrain se compose de deux parties équilibrée et harmonieuse : une zone boisée de 1'700 m² et une partie plus plane de 1'000 m² située en zone à bâtir.

L’intérieur de la maison est tout aussi séduisant. La pièce de vie principale est baignée de lumière et dégage une ambiance chaleureuse, grâce à une grande hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée centrale vitrée sur deux côtés. La suite parentale comprend un vaste dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Les trois autres chambres offrent également de beaux volumes. Au rez-de-chaussée inférieur, un studio indépendant peut par ailleurs être aménagé, offrant des possibilités d’accueil supplémentaires pour les invités ou la famille.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, respectueuse de l’environnement et économe en énergie. Entièrement entretenu avec soin, ce chalet ne nécessite aucuns travaux. Il permet donc à ses futurs propriétaires de s’y installer immédiatement.

Ce véritable havre de paix se distingue par son cadre intime et privilégié, en parfaite harmonie avec la nature et proche cependant des nombreuses commodités à disposition à St-Germain/Savièse et Sion.


Organisation :

Rez : hall d’entrée avec armoire vestiaire, hall, séjour en partie ouvert jusqu’en toiture, cheminée, cuisine ouverte sur la salle à manger, cellier, chambre parentale avec dressing et wc/douche, wc visiteurs, terrasses sud et est.

Étage : galerie/coin TV, deux chambres enfants, une suite parentale composée d’une chambre de 21.6 m2, d’un dressing de 5.5 m2 et d’une pièce d’eau (baignoire et douche) de 8.3 m2 et d’un balcon.

Sous-sol : atelier pouvant servir de studio, wc/douche, dépôt, garage, deux caves, buanderie, local technique.