Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa mitoyenne contemporaine de 2021 a été réalisée en épousant la pente du terrain. Elle offre un cadre de vie agréable, avec une vue plongeante sur la plaine du Rhône et les Alpes bernoises. Fonctionnelle, confortable et agencée avec beaucoup de goût, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de la capitale valaisanne.
Environnement
Quartier calme et verdoyant
En contrebas de la route principale
Terrasses bien exposées
À proximité : écoles, parcs, commerces, restaurants, arrêts de bus
Caractéristiques
Surface habitable : 161,4 m², surface utile : 205.9 m2, terrasse : 33.5 m2
5 pièces réparties sur trois niveaux en demi-paliers
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Construction récente et bien entretenue
Jardin, pelouse et terrasse dallée
Répartition des pièces
Rez-de-jardin :
- Cuisine ouverte
- Coin repas
- Séjour
- Accès à la terrasse et au jardin
Palier intermédiaire :
- WC avec douche
1er étage :
- Deux chambres (14,2 m² et 15,3 m²) avec armoires encastrées
Palier intermédiaire :
- Salle de bains
- Buanderie / réduit
- Cave
2e étage :
- Deux chambres (11,5 m² et 14,5 m²) avec armoires encastrées
- Entrée avec armoires vestiaire
- Local technique
Annexe :
- Garage avec porte automatique télécommandée.
Ce bien rare à Salins combine volumes, luminosité et fonctionnalité. Il offre un équilibre entre espaces partagés et intimité, dans un cadre naturel tout en restant connecté aux services urbains.
Villa contiguë de 5 pièces à Salins/Pravidondaz (Commune de Sion)
CH-1950 Sion, Pravidondaz / Salins
CHF 960'000.-
Opportunité
15 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Banc de jardin
○ Verdure
○ Box
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Box
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisinière
○ Plaques à induction
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Aspirateur central
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Nord
○ Est
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Montagnes
○ Alpes
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Villa contiguë
Référence
mai128
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
161.4 m²
Surface terrain
395 m²
Surface terrasse
33.5 m²
Surface jardin
50 m²
Surface utile
205 m²
Volume
681 m³
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
850 m
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
2
Box (incl.)
1
Total (incl.)
3
Distances
Gare
5.9 km
Transports publics
300 m
Autoroute
7 km
Jardin d'enfants
280 m
Ecole primaire
280 m
Ecole secondaire
8 km
Commerces
6 km
Télécabine/skilift
8 km
Aéroport
8 km
Poste
5 km
Banque
5 km
Hôpital
6.4 km
Restaurants
160 m